SAĞLIK RAPORU ŞARTI GETİRİLDİ

Türkiye’de Hukuki güvenliği artırmak ve yaşlı bireylerin irade sakatlığı yaşamadığından emin olmak amacıyla, 65 yaş ve üzeri vatandaşların taşınmaz alım satım işlemleri yapabilmeleri için sağlık raporu ibraz etme zorunluluğu getirildi. Yeni düzenleme, özellikle yaşlı nüfusun korunmasını hedefliyor. Son yıllarda artan dolandırıcılık vakaları ve yaşlı bireylerin iyi niyetlerinin suiistimal edilmesi durumları, yetkilileri harekete geçirdi. Yapılan açıklamaya göre, tapu dairelerinde gerçekleştirilecek olan alım satım, bağış, intikal gibi taşınmaz devir işlemlerinde, 65 yaş ve üzeri kişilerden "akli dengesinin yerinde olduğuna ve hukuki işlem yapmaya ehil olduğuna" dair doktor raporu istenecektir. Neden Sağlık Raporu Zorunluluğu? Bu kararın temelinde, yaşlı bireylerin mental kapasitelerinin zaman zaman etkilenebileceği ve bu durumun kötü niyetli kişilerce manipülasyonlara açık hale gelebileceği endişesi yatıyor. Sağlık raporu, kişinin kendi iradesiyle karar verdiğini ve baskı altında olmadığını kanıtlayan önemli bir belge niteliği taşıyor. Uygulama Nasıl Olacak? Edinilen bilgilere göre, tapu dairelerine başvurmadan önce 65 yaş ve üzeri alıcı veya satıcıların, ilgili devlet hastaneleri veya tam teşekküllü özel hastanelerden sağlık raporu almaları gerekecek. Raporda, kişinin "fiil ehliyetine sahip olduğu" açıkça belirtilmelidir. Aksi takdirde, işlem gerçekleştirilemeyecektir. Uzmanlardan Tam Destek Hukukçular ve yaşlı hakları savunucuları, bu yeni düzenlemenin yerinde bir karar olduğunu belirtiyor. Hukukcular konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Bu uygulama, yaşlılarımızın mal varlıklarını koruma altına almakla birlikte, miras hukuku açısından da ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçecektir. Birçok tapu iptal davasının temelinde, yaşlı bireylerin irade beyanlarının sağlıklı olmaması yatıyor," ifadelerini kullandı. Yaşlı dernekleri de, bu kararın yaşlı vatandaşların haklarını daha güçlü bir şekilde güvence altına alacağını ve olası mağduriyetlerin önüne geçeceğini dile getiriyor. Toplumda Farkındalık Oluşturulması Gerekiyor Yeni düzenleme hakkında henüz yeterince bilgi sahibi olmayan vatandaşların olabileceği düşüncesiyle, yetkililer ve sivil toplum kuruluşları, konuyla ilgili bilgilendirme kampanyaları başlatmaya hazırlanıyor. Özellikle kırsal bölgelerde yaşayan yaşlıların, bu değişiklikten haberdar olmaları ve mağduriyet yaşamamaları için gerekli adımlar atılacak. Bu yeni dönemle birlikte, 65 yaş ve üzeri bireylerin alım satım işlemleri artık daha güvenli bir zeminde yürütülecek ve yaşlılarımızın hakları daha etkin bir şekilde korunacak.