ISPARTA’DA İNŞAATTA DURGUNLUK ALARMI

Isparta Mimarlar Odası Kent Sorunları ve Şehircilik Komitesi, 13. toplantısında inşaat sektöründeki durgunluğu ve çözüm önerilerini değerlendirdi.

Isparta Mimarlar Odası Kent Sorunları ve Şehircilik Komitesi, sektör temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirdiği 13. toplantısında, inşaat sektöründe yaşanan durgunluk ve çözüm önerilerini ele aldı. Komite, Isparta Temsilciliği’nde düzenlenen toplantıda gayrimenkul danışmanları, bankacılar, yapı malzemesi satıcıları ve taşeron temsilcilerini dinledi.  Toplantının açılışını Komite Başkanı Barış Girit yaparken, gündemde yalnızca inşaat sektöründeki yavaşlama, yeni yatırım yapılmamasının sebepleri ve çözüm yolları yer aldı. Girit, sektörün çok yönlü değerlendirilmesi için yalnızca yüklenicilerin değil, tüm paydaşların görüşlerinin alınmasının önemli olduğunu vurguladı. Konut Talebi Düşük, Maliyetler Yüksek Gayrimenkul danışmanları, konut satışlarındaki ciddi yavaşlamanın sektörün tamamını etkilediğini belirtti. Yüksek inşaat maliyetleri ve düşük talep nedeniyle yeni projelerin sayısında gözle görülür bir azalma yaşandığı ifade edildi. Katılımcılar, mevcut piyasa koşullarında büyük metrekareli daireler yerine, daha küçük ve erişilebilir konutların planlanması gerektiğine dikkat çekti. Ayrıca Isparta’nın ekonomik canlılık kazanması ve göç alabilmesi için yeni sanayi yatırımları, OSB’ler ve istihdam projelerinin geliştirilmesi gerektiği belirtildi. Banka Temsilcilerinden Faiz ve Kredi Vurgusu Toplantıya katılan banka müdürleri, politika faizlerinin yüksekliği ve konut kredisi kullanımındaki düzenlemelerin, konut talebini önemli ölçüde sınırlandırdığını dile getirdi. Türkiye’de %56 olan konut sahipliği oranına dikkat çekilerek, %44’lük büyük bir kitlenin halen konut talep edebilecek potansiyelde olduğu belirtildi. Bankacılar, daha uygun faiz oranları ve kredi koşulları ile piyasada hareketlenme sağlanabileceğini vurguladı. Yapı Malzemecileri: "Süreci Dayanarak Geçirmeye Çalışıyoruz" Yapı malzemeleri sektör temsilcileri ise artan maliyetler karşısında enflasyona göre çok daha düşük zamlarla dayanma çabasında olduklarını ifade etti. Bazı ürünlerin yeniden temin edilmesinin artık “lüks” haline geldiğini belirten katılımcılar, diğer sektör paydaşlarının da benzer özveriler göstermesinin şart olduğunu söyledi. Özellikle arsa paylarının düşürülmesi ve bankacılık sisteminin müşteri lehine daha esnek hale gelmesi gerektiği belirtildi. Toplantı sonunda, tüm katılımcılar Mimarlar Odası’nın sektöre dair farkındalık oluşturma çabalarını takdir ettiklerini ifade etti. Komite, 14. toplantının Eylül ayında yapılmasına karar vererek oturumu sonlandırdı.