CAM BALKON YAPMAK İSTEYENLER ARTIK KOMŞUDAN İZİN ALACAK

Ankara – Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nden çıkan önemli bir karar, cam balkon uygulamalarına yeni bir boyut kazandırdı. Karara göre, bir yapının bütünlüğünü etkileyen ve yapısal bir değişiklik teşkil eden cam balkon kapatmaları, artık diğer kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan yapılamayacak. Bu emsal niteliğindeki karar, Türkiye genelindeki apartman ve site sakinlerini yakından ilgilendiriyor. Yargıtay, cam balkonların binanın dış görünüşünü ve statik yapısını etkileyen bir değişiklik olduğuna hükmederek, bu tür uygulamaların tek başına kat maliki kararıyla yapılamayacağının altını çizdi. Dairenin değerlendirmesinde, cam balkonların binanın genel estetiği ve bütünlüğü üzerindeki etkisi vurgulanarak, bu işlemin ortak bir karar gerektirdiği belirtildi. Bu yeni düzenlemeyle birlikte, evine cam balkon yaptırmak isteyenler, inşaata başlamadan önce komşularıyla iletişime geçmek ve onların yazılı rızasını almak zorunda kalacaklar. Bu karar, apartmanlarda sıkça yaşanan cam balkon anlaşmazlıklarına hukuki bir netlik getirirken, site ve apartman yönetimlerinde de yeni bir dönemi başlatması bekleniyor. Bu kararın, gelecekteki cam balkon uygulamalarını nasıl etkileyeceğini düşünüyorsunuz?